В Україні планують змінити правила оренди житла: в деяких регіонах хчуть встановити мінімальні допустимі ціни
Міська рада Бердичева (Житомирська область) планує визначити мінімальну вартість оренди нерухомості на 2025 рік.
Проєкт був опублікований міськрадою Бердичева.
Згідно з проєктом рішення, мінімальна орендна плата за житло складе 16,6 грн з ПДВ за 1 кв. м. Згідно з документом:
- для виробничої діяльності мінімальна орендна плата становитиме 55,34 грн з ПДВ за 1 кв. м;
- для іншої комерційної діяльності — 49,8 грн з ПДВ за 1 кв. м.
Це рішення, як зазначено в проєкті, ухвалюється з метою забезпечення оподаткування доходів фізичних осіб від оренди нерухомості. Проте, аналітики "РіоБердичів" зауважують, що хоча таке рішення приймається щорічно, за понад 20 років воно жодного разу не було застосоване на практиці.
Згідно з експертами, таке рішення приймається для того, щоб власники житлової чи комерційної нерухомості не могли заявляти, що здають її безкоштовно або за заниженими цінами.
В разі виникнення таких ситуацій податкова інспекція повинна була б використовувати затверджену мінімальну ціну для розрахунку прибутку і відповідного нарахування податків. Однак у податковій службі не ведуть окремий облік таких випадків, тому вони не мають статистики щодо кількості квартир, які здаються в оренду в місті.
Останні новини України:
Перехожа випадково викрила шпигуна рф: він виявився не простою особою.
Авто з військовим злетіло у повітря: четверо українців скоїли злочини проти ЗСУ, розкрито деталі.
Причетні депутати, працівники ТЦК і не тільки: викрито низку корупційних схем, подробиці від СБУ.