Виходило так, що на кожному етапі була чиясь невелика вигода, - історик про систему кредитування у дореволюційному Києві

Читать на русском
Виходило так, що на кожному етапі була чиясь невелика вигода, - історик про систему кредитування у дореволюційному Києві

Дослідник історії Києва Михайло Ганницький розповів у програмі «Головне питання» з Борисом Бронштейном про те, що у Києві раніше працювала продумана і дієва банківська система, спеціально орієнтована на розширення доходів від нерухомості

«Йшлося про те, що людина з досить скромним капіталом у кілька тисяч рублів може, врешті-решт, стати власником 100-тисячного будинку. Спочатку він, припустимо, купив садибу, отримав під неї строкову позичку в одному кредитному товаристві - в товаристві взаємного кредиту. Побудував на позичені гроші кілька поверхів - може під них вже збільшити кредит. Потім він добудовує цю будівлю, вона вже готова, може здаватися в оренду», - говорить він.

Тоді він з цією терміновою позикою розправляється, погашає її завдяки тому, що бере вже довгостроковий кредит.

«А довгостроковий кредит був побудований так. Припустимо, він взяв якусь суму. За неї треба платити банку, який дав цю позику, десь відсотків п'ять, і ще невеликий відсоток погашення. У підсумку виходить відсотків сім - сім з половиною плати за кредит. Але ти побудував нерухомість, яка дає вже 10 відсотків. Тобто ти все одно виходиш в плюсі», - зазначає історик.

Коли закінчується термін кредиту, за цей час відсоток погашення, обростаючи відсотками на відсотки, складається в суму погашення первісного кредиту. Ці платежі призводять до того, що закінчився термін кредиту - все, борг погашений.

Популярні новини зараз

Горе в родині Софії Ротару, легендарна співачка сумує разом з сином: фото

"Майстер Шеф" Мартиновська розкрила рецепт ідеальних макаронів по-флотськи: "Браво!"

Надбавка до пенсії українцям: кому, скільки і коли почнуть доплачувати

Останні хвилини життя нардепа Полякова потрапили на відео: що розкрили кадри

Показати ще

«І всі відсотки для тебе і твоїх спадкоємців вже повністю можуть бути отримані. Люди навіть з невеликим капіталом могли за рахунок цих кредитів вийти в розряд домовласників. Банку це теж було вигідно. Він поширював свої цінні папери завдяки тому, що отримував відсотки з домовласників. Він трішки дорожче давав відсоток, ніж держава. Виходило так, що на кожному етапі була чиясь невелика вигода», - робить висновок Ганницький.

Як повідомляла Politeka, Сергій Дацюк розповів, Чи можна бути успішним неісторичним народом, і чи потрібно українцям входження в історію.

Також Politeka повідомляла, що Шеховцев розчарувався в можливості політологічного аналізу українських крайніх правих.


Володимир Панченко розповів про політичні та економічні підтексти екологічного активізму

Венчурні фонди не тільки дають гроші та інвесторів, а й допомагають вийти на світові ринки, - Яніка Мерило

Дуже часто не варто звертатися до інвесторів, - Яніка Мерило про створення стартапу

Чим холодніше стає, тим швидше ростуть ціни, - Любов Завальнюк

Ситуація з українською ГТС загострюється: Юрій Атаманюк розповів про наміри Сербії

Ніхто не хоче перетворювати Україну в зону екологічного лиха, - Артем Біденко

Підприємства, які при локдауні потраплять під удар, знайдуть спосіб вийти з-під нього, - Михайло Стрельніков

Якщо є вільна гривня, то, я думаю, що зараз саме час, - Віктор Скаршевський про купівлю доларів

Юрій Атаманюк пояснив, чому колишні британські колонії – найпопулярніші країни для офшорів

Взимку доводиться користуватися опалювальними приладами та бойлерами, тобто споживати більше електрики, - Олег Попенко

Сергій Фурса розповів, чим викликане зростання економіки будь-якої країни у світі

На держзакупівлях приблизно 10 млрд доларів на рік викачується з країни, - Тарас Загородній

Ми отримаємо величезну фінансову кризу, яка торкнеться не тільки кожної сім'ї, - Яніна Соколовська

У разі будь-якої кризи інвестори виходять з ризикових активів країн, що розвиваються, - Котенкова

Приплив інвесторів в нашу банківську систему був тільки з 2005 по 2008 рік, - Сергій Фурса

Необхідно укласти довгостроковий контракт з кимось ще, - Геннадій Рябцев про газ

Пенсійний стаж в Україні почнуть рахувати по-новому, - Котенкова

Газовий меморандум підписали десь 20% від усіх присутніх мерів, - Павловський

У забезпеченні субсидіями громадян уряд не врахував подорожчання комунальних послуг, - Степанюк

Показати ще