Постійно спостерігається зростання попиту на невеликі квартири, - Піта
Чи подешевшає найближчим часом житло в Україні? На це питання у програмі «My.ua» відповідає президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) Юрій Піта.
«Ціни на житло впадуть у наступному році. Такий закон ринку нерухомості, та й взагалі закон економіки: після підвищення цін, яке ми зараз спостерігаємо, йде його зупинка, а потім спад. Орієнтовно житло почне дешевшати восени 2022 року. Але до кінця нинішнього року ми очікуємо продовження зростання цін на нерухомість і кількості угод. Це взаємопов'язано: якщо зростає кількість угод, то ростуть і ціни. До цього є всі підстави, та зараз це і відбувається. На первинному або вторинному ринку ми очікуємо зростання до кінця року близько десяти відсотків, може бути, навіть трохи більше. У серпні-вересні зростання буде активним, а ближче до кінця року він може абсолютно припинитися. Максимум зростання цін на нерухомість, який ми можемо дати – це 12 відсотків», - каже експерт.
За його словами, зараз на ринку найбільш популярним залишається соціальне житло – тобто квартири до 50 квадратних метрів бюджетної вартості.
«У Києві подібне дешеве житло залишається найбільш популярним. В таких квартирах можна і жити, і здавати їх в оренду. Постійно спостерігається зростання попиту на невеликі квартири. А взагалі зараз середня ціна квадратного метра в Києві – 800-900 доларів», - констатує Юрій Піта.
Як повідомляє Politeka, раніше юрист Наталія Чацкіс оцінила ризик інвестицій в нерухомість.
Також Politeka повідомила про новий податок на житло.