Получалось так, что на каждом этапе была чья-то небольшая выгода, - историк о системе кредитования в дореволюционном Киеве

Читати українською
Получалось так, что на каждом этапе была чья-то небольшая выгода, - историк о системе кредитования в дореволюционном Киеве

Исследователь истории Киева Михаил Ганницкий рассказал в программе «Главный вопрос» с Борисом Бронштейном о том, что в Киеве раньше работала продуманная и действенная банковская система, специально ориентированная на расширение доходов от недвижимости

«Речь шла о том, что человек с достаточно скромным капиталом в несколько тысяч рублей может, в конце концов, стать владельцем 100-тысячного дома. Сначала он, допустим, купил усадьбу, получил под нее срочную ссуду в одном кредитном обществе – в обществе взаимного кредита. Построил на одолженные деньги несколько этажей – может под них уже увеличить кредит. Потом он достраивает это здание, оно уже готово, может сдаваться внаем», - говорит он.

Тогда он с этим срочным займом расправляется, погашает его благодаря тому, что берет уже долгосрочный кредит.

«А долгосрочный кредит был построен так. Допустим, он взял какую-то сумму. За нее надо платить банку, который дал эту ссуду, где-то процентов пять, и еще небольшой процент погашения. В итоге получается процентов семь – семь с половиной платы за кредит. Но ты построил недвижимость, которая дает уже 10 процентов. То есть ты все равно получаешься в плюсе», - отмечает историк.

Когда истекает срок кредита, за это время процент погашения, обрастая процентами на проценты, складывается в сумму погашения первоначального кредита. Эти платежи приводят к тому, что истек срок кредита – все, долг погашен.

Популярные статьи сейчас

Горе в семье Софии Ротару, легендарная певица скорбит вместе с сыном: фото

"Мастер Шеф" Мартыновская раскрыла рецепт идеальных макарон по-флотски: "Браво!"

Трагедия с юным украинцем на железной дороге, друг раскрыл детали: "Страдал тяжелой..."

Полиция прервала выступление Кухар, судья "Танців з зірками" не сдержала эмоций: "Впервые в моей практике..."

Показать еще

«И все проценты для тебя и твоих наследников уже полностью могут быть получены. Люди даже с небольшим капиталом могли за счет этих кредитов выйти в разряд домовладельцев. Банку это тоже было выгодно. Он распространял свои ценные бумаги благодаря тому, что получал проценты с домовладельцев. Он немножко дороже давал процент, чем государство. Получалось так, что на каждом этапе была чья-то небольшая выгода», - заключает Ганницкий.

Как сообщала Politeka, Сергей Дацюк рассказал, Можно ли быть успешным неисторическим народом, и нужно ли украинцам вхождение в историю.

Также Politeka сообщала, что Шеховцев разочаровался в возможности политологического анализа украинских крайне правых.


Владимир Панченко рассказал о политических и экономических подтекстах экологического активизма

Венчурные фонды не только дают деньги и инвесторов, но и помогают выйти на мировые рынки, - Яника Мерило

Очень часто не стоит обращаться к инвесторам, - Яника Мерило о создании стартапа

Чем холоднее становится, тем быстрее растут цены, - Любовь Завальнюк

Ситуация с украинской ГТС обостряется: Юрий Атаманюк рассказал о намерениях Сербии

Никто не хочет превращать Украину в зону экологического бедствия, - Артем Биденко

Предприятия, которые при локдауне попадут под удар, найдут способ выйти из-под него, - Михаил Стрельников

Если есть свободная гривна, то, я думаю, что сейчас самое время, - Виктор Скаршевский о покупке долларов

Юрий Атаманюк объяснил, почему бывшие британские колонии - самые популярные страны для офшоров

Зимой приходится пользоваться отопительными приборами и бойлерами, то есть потреблять больше электричества, - Олег Попенко

Сергей Фурса рассказал, чем вызван рост экономики любой страны в мире

На госзакупках приблизительно 10 млрд долларов в год выкачивается из страны, - Тарас Загородний

Мы получим громадный финансовый кризис, который коснется не только каждой семьи, - Янина Соколовская

В случае любого кризиса инвесторы выходят из рисковых активов развивающихся стран, - Котенкова

Приток инвесторов в нашу банковскую систему был только с 2005 по 2008 год, - Сергей Фурса

Необходимо заключить долгосрочный контракт с кем-то ещё, - Геннадий Рябцев о газе

Пенсионный стаж в Украине начнут считать по-новому, - Котенкова

Газовый меморандум подписали около 20% от всех присутствующих мэров, - Павловский

В обеспечении субсидиями граждан правительство не учло подорожание коммунальных услуг, - Степанюк

Показать еще